До нас звернулася Клієнтка із запитом поділити спільну нерухомість після розлучення. Шлюб між Позивачкою та Відповідачем було зареєстровано у 2009 році та розірвано в липні 2024 року. У листопаді 2019 року за час перебування у шлюбі за договором купівлі-продажу було придбано трикімнатну квартиру площею 57,1 кв.м. Правовстановлюючі документи були оформлені на чоловіка.

Після розлучення постало питання поділу майна. Позивачка звернулася до суду з вимовою визнати квартиру об'єктом спільної сумісної власності та виділити їй 1/2 частки.

Головна складність справи та правова позиція чоловіка

Головною процесуальною перепоною у справі були заперечення Відповідача щодо джерела походження коштів на купівлю нерухомості:

• Чоловік стверджував, що хоча квартира й була придбана під час шлюбу, вона є його особистою приватною власністю (ст. 57 СК України). За його версією, гроші на покупку були отримані від продажу іншої квартири, яка належала йому ще до укладення шлюбу.

• На цій підставі чоловік намагався спростувати презумпцію спільності майна подружжя та повністю позбавити дружину права на частку в майні.

Наші дії та побудова доказової бази

Щоб спростувати аргументи Відповідача та довести, що майно підлягає поділу в рівних частках, ми сформували чітку правову позицію:

1. Доведення нотаріальної згоди та презумпції спільності:
   Ми акцентували увагу суду на пункті 8 Договору купівлі-продажу спірної квартири. При укладенні угоди в 2019 році чоловік купував квартиру за нотаріально посвідченою згодою дружини. Це беззаперечно підтвердило, що на момент купівлі обоє з подружжя визнавали ці кошти та набуте майно спільним.

2. Спростування прямого зв'язку коштів:
   Ми довели відсутність безперервного та беззаперечного грошового треку (послідовності розрахунків), який би вказував на інвестицію виключно особистих коштів Відповідача.

Результат

Завдяки належно побудованій доказовій базі суд повністю прийняв наші аргументи та задоволив позовні вимоги:

• Визнано право власності за Дружиною на 1/2 частки трикімнатної квартири в порядку поділу спільного майна подружжя.

• Припинено право власності Відповідача на 1/2 частку цієї квартири.

• Стягнуто з Відповідача на користь Дружини понесені судові витрати.